1. Должностные обязанности
1. Специалист должен знать:
1. Конституцию РФ, Гражданский Кодекс, Налоговый Кодекс, Земельный Кодекс, и др. законодательство РФ, субъекта РФ и муниципального образования «Юргинский район» в области земельных отношений, нормативные и другие руководящие материалы по распоряжению земельными участками.
2. Порядок и методику расчета, начисления арендной платы за землю,
3. Порядок предоставления земельных участков в аренду, в собственность, в пользование и т.д.
4. Порядок и правила подготовки материалов для решения вопроса о предоставлении, продажи земель.
5. Основы трудового законодательства.
6. ПК, оргтехнику и применять ее в работе.
7. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной охраны, внутреннего трудового распорядка.
2. Специалист обязан:
1. Организует ведение учета правообладателей земельных участков.
2. Готовить проекты Постановлений по вопросам предоставления, продления, изъятия земельных участков.
3. Принимает, в пределах своей компетенции, решения о предоставлении земельных участков на правах, определенных земельным законодательством и о прекращении соответствующих прав.
4. Оформляет правоустанавливающие документы на землю в соответствии с действующим законодательством, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления (договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, а также иных соглашений, связанных с исполнением или расторжением заключенных договоров).
5. Организует и проводит торги по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков.
6. Осуществляет учет платежей за использование земельных участков, контроль за их поступлением, правильностью расчета и своевременностью оплаты арендаторами, собственниками, землевладельцами и землепользователями земельных участков.
7. Осуществляет контроль за соблюдением участниками земельных отношений на территории Юргинского района земельного законодательства, условий договоров и принимает меры в отношении лиц, их нарушающих.
8. Осуществляет функции муниципального земельного контроля за использованием земель на территории Юргинского района.
9. Приобретает от имени Юргинского района по договорам купли-продажи земельные участки.
10. Ведет претензионно-исковую работу с неплательщиками.
11. Принимает заявления от граждан и юридических лиц на предоставление земельных участков (собственность, аренда), продление и расторжение договоров аренды.
12. Представляет интересы муниципального образования при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
13. Представляет интересы администрации Юргинского района в судах, прокуратуре.
14. Разрабатывает проекты нормативных правовых и распорядительных актов по вопросам, связанным с деятельностью Комитета в области управления земельными участками.
15. Принимает участие в разработке предложений по формированию бюджета Юргинского района.
16. Готовит проекты распоряжений, постановлений Администрации Юргинского района и решений Юргинского районного Совета народных депутатов в сфере управления земельными участками.
17. Принимать участие в выработке политики Администрации Юргинского района по вопросам использования земельных участков.
18. Выполнять правила внутреннего трудового распорядка.
19. Соблюдать нормы техники безопасности при выполнении функциональных обязанностей.
20. Рассматривает письма, жалобы и предложения населения, предприятий и учреждений по вопросам земельного законодательства.
21. Взаимодействует с Управлениями, отделами администрации района, финансовым отделом, налоговой инспекцией по вопросам управления муниципальной собственностью.
22. Оказывает методическую, консультативную и организационную помощь по вопросам распоряжения земельными участками.
23. Выполняет иную поручаемую ему работу.
2. Права
1. Запрашивать от Управлений, отделов администрации района, сельских администраций, муниципальных предприятий и учреждений необходимую информацию по земельным участкам.
2. Рассматривать заявления и ходатайства юридических и физических лиц по вопросам распоряжения земельными участками и применять по ним решения и заключения.
3. Осуществлять иные полномочия в сфере управления муниципальной собственностью, не противоречащие действующему законодательству.

Документы:

1. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"